آمار متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1390 که توسط مرکز آمار ایران منتشر شده است نشان داده است که متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1390 در استان تهران نسبت به باقی استان‌ها بیشتر بوده است.

آخرین آمار را در آمارفکت بخوانید.

طبق آخرین آماری که آمارفکت از مرکز آمار ایران به دست آورده است؛ آمار متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1390 نشان می‌دهد که متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1390 در استان تهران نسبت به مابقی استان‌های ایران بیشتر بوده است. در سال 1390 متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در این استان به 21857 هزار ریال رسیده است.

در سال 1390، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در مراکز استان‌های مختلف ایران به طور قابل توجهی متفاوت بود. این تفاوت‌ها به عواملی مانند وضعیت اقتصادی، موقعیت جغرافیایی، میزان تقاضا برای مسکن و توسعه‌یافتگی هر استان وابسته بود. در این مقاله، به بررسی متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1390 پرداخته می‌شود تا نمایی از وضعیت بازار مسکن در آن سال به دست آوریم.

تهران؛ بالاترین قیمت مسکن در کشور

در سال 1390، تهران با متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده 21,857 ریال، بالاترین قیمت را در بین مراکز استان‌های کشور داشت. این امر به دلیل تمرکز بالای فعالیت‌های اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی در پایتخت است که باعث ایجاد تقاضای بالای مسکن و در نتیجه افزایش قیمت‌ها در تهران شده بود. علاوه بر این، تهران به عنوان مرکز شغلی کشور، جمعیت زیادی را جذب کرده و این امر تقاضا برای مسکن در پایتخت را بیشتر کرده است.

اصفهان، اراک و کرج؛ استان‌های با قیمت‌های بالا

پس از تهران، استان‌های اصفهان، اراک و کرج با متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده به ترتیب 9,631 ریال، 8,467 ریال و 7,997 ریال قرار دارند. اصفهان به عنوان یک مرکز صنعتی و گردشگری با جاذبه‌های تاریخی، همچنان دارای قیمت بالاتری در بازار مسکن بود. کرج و اراک نیز به دلیل نزدیکی به تهران و افزایش مهاجرت به این استان‌ها، شاهد افزایش تقاضا و بالا رفتن قیمت‌های مسکن بودند.

تبریز، قزوین و مشهد؛ اجاره‌بهای مسکن در حال رشد

آمار متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1390 نشان می‌دهد که شهرهایی مانند تبریز، قزوین و مشهد نیز در سال 1390 با قیمت‌های متوسط اجاره‌بهای مسکن روبرو بودند. در تبریز، متوسط قیمت مسکن 7,798 ریال به ازای هر متر مربع، در قزوین 7,619 ریال و در مشهد 7,453 ریال بود. این شهرها به دلیل ویژگی‌های اقتصادی خاص خود و رشد تقاضا برای مسکن، قیمت‌های بالاتری نسبت به بسیاری از استان‌های دیگر داشتند.

قم، شیراز و زنجان؛ تقاضای مسکن بالا

آمار متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1390 نشان می‌دهد که در قم، شیراز و زنجان نیز بازار مسکن فعال بود و قیمت‌ها به ترتیب 7,413 ریال، 7,162 ریال و 6,980 ریال به ازای هر متر مربع گزارش شد. قم به دلیل موقعیت مذهبی و شیراز به عنوان یکی از مراکز فرهنگی و گردشگری ایران، همچنان تقاضای بالایی برای مسکن داشتند. این تقاضا باعث شده بود که قیمت‌ها در این استان‌ها نسبت به بسیاری از استان‌های دیگر بالاتر باشد.

همدان، رشت و سنندج؛ شهرهای با قیمت اجاره متوسط

در مقایسه با استان‌های قبلی، استان‌هایی مانند همدان، رشت و سنندج با قیمت‌های پایین‌تری روبرو بودند. در همدان، متوسط قیمت مسکن 6,814 ریال، در رشت 6,577 ریال و در سنندج 6,420 ریال بود. این استان‌ها به دلیل ویژگی‌های جغرافیایی، فرهنگی و اقتصادی خاص خود، بازار مسکن با قیمت متوسطی داشتند که بازتاب‌دهنده تقاضای نسبی و سطح رشد این مناطق بود.

سمنان، بندرعباس و کرمانشاه؛ استان‌های با قیمت‌های پایین‌تر

در سمنان، بندرعباس و کرمانشاه نیز قیمت اجاره به ازای هر متر مربع به ترتیب 6,058 ریال، 5,914 ریال و 5,806 ریال بود. این استان‌ها به دلیل ویژگی‌های صنعتی و اقتصادی خود، همچنان از تقاضای متوسطی برای مسکن برخوردار بودند. با توجه به ویژگی‌های جغرافیایی و موقعیت‌های اقتصادی این استان‌ها، قیمت‌ها در آن‌ها در مقایسه با پایتخت و استان‌های بزرگ‌تر کمی پایین‌تر بود.

گرگان، بجنورد و اهواز؛ قیمت‌های اجاره کمتر

در گرگان، بجنورد و اهواز، قیمت اجاره به ازای یک متر مربع به ترتیب 5,620 ریال، 5,611 ریال و 5,538 ریال بود. این استان‌ها با وجود ویژگی‌های جغرافیایی خاص خود، در مقایسه با شهرهای بزرگ‌تر با تقاضای کمتری برای مسکن روبرو بودند که باعث کاهش قیمت‌ها در این مناطق شده بود.

شهرکرد، اردبیل و بوشهر؛ قیمت اجاره پایین‌تر از متوسط

آمار متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1390 نشان می‌دهد که در شهرکرد، اردبیل و بوشهر، قیمت‌ها به ترتیب 5,337 ریال، 5,335 ریال و 5,309 ریال بود. این استان‌ها به دلیل ویژگی‌های اقتصادی خاص خود و سطح رشد پایین‌تر، قیمت‌های اجاره پایین‌تری را در سال 1390 تجربه کردند. به طور کلی، در این استان‌ها تقاضا برای مسکن کمتر بود و همین امر باعث کاهش قیمت‌ها در بازار مسکن شد.

ارومیه، ساری و زاهدان؛ استان‌های با قیمت اجاره پایین

آمار متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1390 نشان می‌دهد که در ارومیه، ساری و زاهدان، قیمت اجاره به ازای یک متر مربع به ترتیب 5,067 ریال، 4,834 ریال و 4,512 ریال بود. این استان‌ها به دلیل توسعه کمتر و کمبود تقاضا برای مسکن، قیمت‌های پایین‌تری در بازار اجاره تجربه می‌کردند.

یزد، خرم‌آباد و بیرجند؛ پایین‌ترین قیمت اجاره

در نهایت آمار متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1390 نشان می‌دهد، استان‌هایی مانند یزد، خرم‌آباد و بیرجند با قیمت‌های اجاره پایین‌تر مواجه بودند. در یزد، قیمت اجاره به ازای یک متر مربع 4,140 ریال، در خرم‌آباد 4,115 ریال و در بیرجند 4,041 ریال بود. این استان‌ها به دلیل ویژگی‌های خاص جغرافیایی، اقتصادی و اجتماعی خود، از قیمت اجاره پایین‌تری برخوردار بودند.

تحلیل تفاوت‌ها در قیمت مسکن

تفاوت‌های موجود در آمار متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1390 نشان‌دهنده تفاوت‌های عمده در وضعیت اقتصادی و اجتماعی استان‌های مختلف ایران است. استان‌هایی که از نظر اقتصادی پیشرفته‌تر بودند و از جاذبه‌های شغلی و صنعتی بیشتری برخوردار بودند، قیمت‌های بالاتری داشتند. در مقابل، استان‌هایی که از نظر اقتصادی کمتر توسعه‌یافته بودند و تقاضای کمتری برای مسکن داشتند، قیمت‌های کمتری برای مسکن داشتند.

نتیجه‌گیری

در نهایت، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1390 در مراکز استان‌های مختلف ایران، به وضوح نشان‌دهنده تفاوت‌های اقتصادی، اجتماعی و جغرافیایی استان‌ها است. تهران با قیمت 21,857 ریال در صدر قرار دارد و استان‌هایی مانند یزد و زاهدان با قیمت‌های پایین‌تر، در انتهای جدول قرار دارند. این اطلاعات می‌تواند به تحلیل‌های اقتصادی و برنامه‌ریزی‌های شهری کمک کند و روندهای آینده در بازار مسکن و اجاره‌بها را پیش‌بینی کند.

برای کسب اطلاعات بیشتر در حوزه‌ ساخت و ساز و مسکن کلیک کنید.

آمار مرتبط:

آمار متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع در سال 1398

آمار متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع در سال 1399

آمار متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1385

برای خواندن یادداشت اجاره مسکن در تهران؛ سخت‌تر و گران‌تر از همه جا کلیک کنید