بررسی دقیق دادههای آماری مربوط به زیربنای مسکونی میتواند بینشهای عمیقی از ساختار شهری و الگوهای سکونت فراهم آورد. این آمارها نه تنها بازتابدهنده وضعیت موجود هستند، بلکه میتوانند برای برنامهریزیهای آتی در حوزه مسکن و شهرسازی نیز مفید واقع شوند. در ادامه به تحلیل آمار مساحت زیربنای خانهها در استان تهران (سال 1395) میپردازیم.
آمار امروز را در آمارفکت بخوانید.
تحلیل آمار مساحت زیربنای خانهها در استان تهران (سال 1395)
بر اساس دادههای موجود، تعداد کلی ساختمانها در استان تهران در سال 1395 که اطلاعات زیربنای آنها ثبت شده است، بالغ بر 4,204,862 واحد میباشد. علاوه بر این، تعداد 19,926 واحد نیز اطلاعات زیربنای آنها اظهار نشده است. این ارقام پایه و اساس تحلیل ما در خصوص آمار مساحت زیربنای خانهها در استان تهران (سال 1395) را تشکیل میدهند. این تقسیمبندی نشاندهنده تنوع در ابعاد مسکونی و پاسخگویی به نیازهای مختلف شهروندان است.
غلبه خانههای کوچک و متوسط در استان تهران
نتایج تحلیل آمار مساحت زیربنای خانهها در استان تهران (سال 1395) نشان میدهد که بخش قابل توجهی از خانهها در این استان دارای مساحت زیر 100 مترمربع هستند. بیشترین سهم را واحدهای با زیربنای 51 تا 75 مترمربع به خود اختصاص دادهاند که با 1,508,904 واحد، حدود 35.88 درصد از کل ساختمانها را شامل میشوند. این آمار به وضوح نشان میدهد که خانههای با متراژ متوسط رو به کوچک، بیشترین فراوانی را در استان تهران دارند. پس از آن، واحدهای با زیربنای 50 مترمربع و کمتر، با تعداد 588,318 واحد، حدود 13.99 درصد از کل ساختمانها را تشکیل میدهند. این دو گروه در مجموع تقریباً 50 درصد از کل ساختمانهای استان را شامل میشوند که بیانگر تراکم جمعیت در واحدهای کوچکتر است.
بررسی جزئیتر مساحتهای متوسط و بزرگ
در ادامه بررسی آمار مساحت زیربنای خانهها در استان تهران (سال 1395)، به سراغ متراژهای کمی بزرگتر میرویم. واحدهای با مساحت 81 تا 100 مترمربع نیز سهم قابل توجهی دارند و با 828,390 واحد، حدود 19.70 درصد از کل را شامل میشوند. این دسته نیز نشاندهنده تقاضای بالا برای خانههای با متراژ متوسط در پایتخت است. همچنین، 332,917 واحد در بازه 76 تا 80 مترمربع قرار دارند که معادل تقریباً 7.91 درصد است. این دسته بندیها الگوی ساخت و ساز را در استان تهران منعکس میکند.
روند کاهشی در متراژهای بسیار بزرگ
با افزایش مساحت زیربنا، تعداد ساختمانها به طور چشمگیری کاهش مییابد. به عنوان مثال، واحدهای با مساحت 101 تا 150 مترمربع شامل 698,234 واحد هستند که حدود 16.60 درصد از کل را تشکیل میدهند. این گروه نیز همچنان سهمی قابل توجه از آمار مساحت زیربنای خانهها در استان تهران (سال 1395) دارد. اما در متراژهای بالاتر، کاهش تعداد محسوس است. ساختمانهای با مساحت 151 تا 200 مترمربع تنها 173,393 واحد (حدود 4.12 درصد) را شامل میشوند. برای متراژهای 201 تا 300 مترمربع، این تعداد به 57,897 واحد (حدود 1.37 درصد) میرسد. این آمار نشان میدهد که خانههای بزرگ کمتر در دسترس هستند.
مساحتهای لوکس و دادههای اظهار نشده
در بالاترین ردههای مساحتی، تعداد ساختمانها به شدت کم میشود. تنها 13,417 واحد دارای مساحت 301 تا 500 مترمربع هستند که کمتر از 0.32 درصد از کل را تشکیل میدهند. واحدهای با مساحت 501 مترمربع و بیشتر نیز تنها 3,392 واحد هستند که نمایانگر بخش بسیار کوچکی از بازار مسکن استان تهران است. در نهایت، 19,926 واحد نیز دارای اطلاعات زیربنای “اظهار نشده” هستند که این گروه حدود 0.47 درصد از کل ساختمانها را شامل میشود. این بخش کوچک اما قابل توجه از دادهها، میتواند نشاندهنده تنوع در جمعآوری اطلاعات یا ویژگیهای خاص این واحدها باشد.
تحلیل نهایی و بینش
آمار مساحت زیربنای خانهها در استان تهران (سال 1395) به وضوح نشاندهنده غلبه خانههای کوچک و متوسط در این کلانشهر است. تقریباً نیمی از خانهها در استان تهران دارای زیربنای 75 مترمربع و کمتر هستند، که این امر میتواند تحت تأثیر عواملی نظیر قیمت زمین و مسکن، الگوهای جمعیتی و نیازهای خانوادههای کمجمعیت باشد. تحلیل این آمار برای برنامهریزیهای شهری، توسعه زیرساختها و پیشبینی نیازهای آتی مسکن در استان تهران بسیار حائز اهمیت است. این اطلاعات به تصمیمگیرندگان کمک میکند تا با درک بهتری از وضعیت موجود، راهکارهای مناسبی برای بهبود شرایط سکونت و توزیع مسکن ارائه دهند.
برای کسب اطلاعات بیشتر در حوزهی مسکن کلیک کنید.
آمارهای مرتبط:
آمار سهم مستاجران و مالکان منزل مسکونی در ایران (1335 تا 1395)
آمار متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1399
آمار متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1395
برای خواندن مقاله چرا آمار اهمیت دارد؟ کلیک کنید.