آمار متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع در سال 1399 که توسط مرکز آمار ایران منتشر شده است نشان داده است که در سال 1399 استان تهران بیشترین متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع را داشته است.
آخرین آمار را در آمارفکت بخوانید.
طبق آخرین آماری که آمارفکت از مرکز آمار ایران به دست آورده است؛ آمار متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع در سال 1399 نشان می‌دهد، متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع در استان تهران نسبت به سایر استان‌ها بیشتر بوده است. متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع در این استان، 630969 هزار ریال بوده است.
بررسی متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع در سال 1399
در سال 1399، بازار اجاره مسکن در مراکز استان‌های مختلف ایران با تفاوت‌های زیادی از نظر قیمت اجاره‌بها روبرو بود. این تفاوت‌ها تحت تأثیر عوامل مختلفی همچون وضعیت اقتصادی، جغرافیا، سطح توسعه شهری، و تقاضا برای مسکن در هر استان قرار داشت. در این مقاله، به بررسی متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع در سال 1399 پرداخته می‌شود.
تهران؛ بالاترین قیمت اجاره در کشور
در سال 1399، تهران همچنان با متوسط قیمت اجاره بهای ماهانه به ازای یک متر مربع 630,969 ریال در صدر قرار داشت. به عنوان پایتخت کشور و بزرگ‌ترین مرکز اقتصادی، تجاری و فرهنگی ایران، تقاضا برای مسکن در تهران به شدت بالا بود. همین عامل باعث شد که قیمت اجاره در این استان به طور چشمگیری بالاتر از دیگر استان‌ها باشد. این قیمت‌ها همچنین نشان‌دهنده وجود تفاوت‌های قابل توجه در بازار اجاره مسکن در تهران و سایر نقاط کشور است.
کرج و تبریز؛ استان‌هایی با قیمت‌های بالاتر از متوسط
پس از تهران، استان‌هایی مانند کرج و تبریز با قیمت‌های اجاره نسبتاً بالا در سال 1399 قرار دارند. در کرج، متوسط قیمت اجاره به ازای هر متر مربع 258,180 ریال بود و در تبریز این رقم 189,305 ریال بود. این دو استان به دلیل نزدیکی به پایتخت و همچنین شرایط اقتصادی و تجاری خاص خود، شاهد رشد تقاضا برای مسکن و به تبع آن، افزایش قیمت اجاره در سال 1399 بودند.
قزوین و بندرعباس؛ بازار اجاره در حال رشد
در رده بعدی، قزوین و بندرعباس با قیمت‌های اجاره به ترتیب 187,337 ریال و 185,433 ریال در سال 1399 قرار دارند. این استان‌ها به دلیل موقعیت جغرافیایی و اقتصادی خاص خود، از جمله استان‌های در حال رشد هستند که به تدریج تقاضا برای مسکن در آن‌ها افزایش یافته است. به ویژه بندرعباس به دلیل موقعیت استراتژیک خود به عنوان یکی از مهم‌ترین بنادر تجاری کشور، با رشد قیمت اجاره روبرو بوده است.
رشت، شیراز و مشهد؛ استان‌هایی با بازار اجاره پرتقاضا
شهرهایی مانند رشت، شیراز و مشهد نیز در سال 1399 با قیمت‌های اجاره بالا روبرو بودند. در رشت، متوسط قیمت اجاره به ازای یک متر مربع 180,757 ریال، در شیراز 174,455 ریال و در مشهد 164,685 ریال بود. این شهرها به دلیل ویژگی‌های خاص جغرافیایی و اقتصادی خود، همچنان از تقاضای بالای مسکن برخوردار بودند که باعث شد قیمت اجاره در این استان‌ها به طور قابل توجهی بالا باشد.
بوشهر، اصفهان و اهواز؛ اجاره‌بهای متوسط رو به بالا
در بوشهر، اصفهان و اهواز، به ترتیب متوسط قیمت اجاره به ازای هر متر مربع 160,425 ریال، 147,407 ریال و 146,416 ریال بود. این استان‌ها که دارای بازارهای شغلی فعال و شرایط اقتصادی متفاوتی هستند، همچنان قیمت اجاره بالاتری نسبت به بسیاری از استان‌های دیگر داشتند. به عنوان مثال، اصفهان به دلیل صنعتی بودن و قرارگیری در مرکز کشور، تقاضای زیادی برای مسکن و در نتیجه افزایش اجاره‌ها را تجربه کرده بود.
قم، اراک و ساری؛ استان‌هایی با قیمت اجاره متوسط
در قم، اراک و ساری نیز قیمت اجاره به ازای هر متر مربع به ترتیب 137,557 ریال، 132,613 ریال و 128,038 ریال بود. این استان‌ها نیز از لحاظ اقتصادی شرایط نسبتاً خوبی دارند و به همین دلیل تقاضا برای مسکن در این مناطق نیز نسبتاً بالا است. به ویژه قم به دلیل موقعیت مذهبی خود، همواره از جمعیت زیادی برخوردار بوده و این امر بر قیمت اجاره‌ها تأثیرگذار بوده است.
استان‌های با قیمت‌های پایین‌تر
در مقابل، استان‌هایی مانند خرم آباد، زاهدان، بیرجند، اردبیل و شهرکرد با قیمت‌های اجاره کمتری روبرو بودند. به عنوان مثال، در خرم آباد، متوسط قیمت اجاره 53,350 ریال، در زاهدان 53,877 ریال و در بیرجند 53,750 ریال بود. این استان‌ها معمولاً از نظر اقتصادی کمتر توسعه‌یافته و از تقاضای کمتری برای مسکن برخوردار بودند که به تبع آن، اجاره‌بهای ماهانه به ازای هر متر مربع در این استان‌ها پایین‌تر از سایر نقاط کشور بود.
تحلیل تفاوت‌ها در قیمت اجاره‌بها
تفاوت‌های چشمگیر در متوسط قیمت اجاره بهای ماهانه به ازای یک متر مربع در سال 1399 در مراکز استان‌های مختلف کشور به وضوح نمایانگر تفاوت‌های اقتصادی، اجتماعی و جغرافیایی است. استان‌هایی که دارای رشد صنعتی و تجاری بیشتری هستند، مانند تهران، کرج و قزوین، اجاره‌بهای بالاتری دارند. این تفاوت‌ها همچنین نشان‌دهنده نابرابری‌های منطقه‌ای و نیاز به برنامه‌ریزی‌های دقیق‌تر در زمینه توسعه زیرساخت‌ها و تأمین مسکن در استان‌های کمتر توسعه‌یافته است.
نتیجه‌گیری
در نهایت، متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع در سال 1399 در مراکز استان‌های مختلف ایران نشان‌دهنده تفاوت‌های عمده در وضعیت اقتصادی، صنعتی و اجتماعی این استان‌ها است. تهران با 630,969 ریال در صدر قرار دارد و استان‌هایی مانند زاهدان و بیرجند با قیمت‌های پایین‌تر، در انتهای جدول قرار دارند. این اطلاعات به تحلیل‌های اقتصادی، اجتماعی و برنامه‌ریزی‌های شهری کمک خواهد کرد و دیدگاه‌های جدیدی در مورد بازار مسکن ایران در سال 1399 به دست می‌دهد.
برای کسب اطلاعات بیشتر در حوزه ساخت و ساز و مسکن کلیک کنید.
آمار مرتبط:
آمار متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع به تفکیک مراکز استان در سال 1390
آمار متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع به تفکیک مراکز استان در سال 1395
آمار متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع در سال 1398
برای خواندن یادداشت اجاره مسکن در تهران؛ سخت‌تر و گران‌تر از همه جا کلیک کنید
