آمار متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1399 که توسط مرکز آمار ایران منتشر شده است نشان داده است که متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1399 در استان تهران نسبت به باقی استان‌ها بیشتر بوده است.

آخرین آمار را در آمارفکت بخوانید.

طبق آخرین آماری که آمارفکت از مرکز آمار ایران به دست آورده است؛ آمار متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1399 نشان می‌دهد که متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1399 در استان تهران نسبت به مابقی استان‌های ایران بیشتر بوده است. در سال 1399 متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در این استان به 245539 هزار ریال رسیده است.

در سال 1399، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در مراکز استان‌های مختلف ایران با تفاوت‌های قابل توجهی مواجه بود. این تفاوت‌ها ناشی از عوامل مختلفی مانند میزان توسعه‌ یافتگی اقتصادی، موقعیت جغرافیایی، تقاضای بازار مسکن و شرایط اجتماعی هر استان بود. در این مقاله، به بررسی متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1399 پرداخته خواهد شد.

تهران؛ گران‌ترین بازار مسکن در کشور

در سال 1399، تهران با متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده 245,539 ریال، بالاترین قیمت را در بین مراکز استان‌های کشور داشت. تهران به عنوان پایتخت ایران و مرکز فعالیت‌های اقتصادی، تجاری، فرهنگی و اجتماعی کشور، بیشترین تقاضا برای مسکن را دارا است. این تقاضا باعث افزایش قابل توجه قیمت‌ها در پایتخت شده بود. هم‌چنین، ویژگی‌هایی مانند جمعیت زیاد، تمرکز امکانات و خدمات و بازار کار پویا باعث شده که تهران در صدر جدول قیمت‌ها قرار گیرد.

اصفهان و تبریز؛ استان‌های با قیمت‌های نسبی بالا

پس از تهران، استان‌های اصفهان و تبریز به ترتیب با متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده 97,367 ریال و 83,851 ریال در رتبه‌های بعدی قرار دارند. اصفهان به دلیل موقعیت تاریخی، صنعتی و گردشگری خود، همچنان بازار مسکن پرتقاضایی دارد. تبریز نیز به دلیل شرایط صنعتی و جغرافیایی خاص خود، یکی از مراکز مسکونی و اقتصادی بزرگ در شمال غرب کشور است که قیمت‌های نسبتاً بالایی برای مسکن دارد.

کرج و شیراز؛ رشد تقاضا در شهرهای بزرگ

در کرج و شیراز نیز قیمت‌ها به ترتیب 83,008 ریال و 82,578 ریال برای هر متر مربع گزارش شد. این دو شهر به دلیل موقعیت جغرافیایی خود و نزدیکی به تهران، همچنین حجم بالای تقاضا برای مسکن، همچنان شاهد قیمت‌های اجاره بالاتری بودند. کرج به دلیل نزدیکی به پایتخت و شیراز به عنوان یک مرکز گردشگری و فرهنگی کشور، در این سال‌ها بازار مسکن پرتقاضا و به تبع آن، قیمت‌های بالاتری داشتند.

اراک و مشهد؛ قیمت‌های متوسط در شهرهای بزرگ

در اراک و مشهد، متوسط قیمت اجاره به ازای یک متر مربع به ترتیب 78,298 ریال و 63,929 ریال بود. این استان‌ها به دلیل ویژگی‌های اقتصادی و صنعتی خاص خود، همچنان دارای بازار مسکن پرتقاضا بودند که منجر به افزایش قیمت‌ها در این مناطق شده بود. مشهد به عنوان قطب مذهبی و اراک به عنوان مرکز صنعتی کشور، همچنان با افزایش قیمت مسکن روبرو بودند.

بندرعباس، قم و قزوین؛ استان‌هایی با قیمت‌های بالا

در بندرعباس، قم و قزوین، قیمت اجاره به ازای هر متر مربع به ترتیب 62,285 ریال، 61,030 ریال و 59,609 ریال بود. این استان‌ها به دلیل ویژگی‌های خاص جغرافیایی و اقتصادی خود، به طور طبیعی از قیمت‌های بالاتری در بازار مسکن برخوردار بودند. بندرعباس به عنوان یکی از بنادر مهم تجاری کشور و قم به عنوان مرکز مذهبی، همچنان تقاضای زیادی برای مسکن داشتند.

همدان، رشت و زنجان؛ قیمت‌های اجاره متوسط

در همدان، رشت و زنجان، قیمت‌های مسکن به ترتیب 58,278 ریال، 58,256 ریال و 58,202 ریال به ازای هر متر مربع گزارش شد. این استان‌ها با وجود ویژگی‌های جغرافیایی خاص خود، همچنان بازار مسکن پرتقاضایی داشتند که باعث افزایش قیمت‌ها شده بود. همدان به عنوان یکی از شهرهای تاریخی و فرهنگی کشور و رشت به عنوان مرکز استان گیلان، هر دو در این سال‌ها شاهد رشد قیمت مسکن بودند.

گرگان، اهواز و کرمانشاه؛ استان‌های با اجاره بهای متوسط

در گرگان، اهواز و کرمانشاه، قیمت‌های اجاره به ترتیب 52,393 ریال، 48,849 ریال و 48,494 ریال به ازای هر متر مربع بود. این استان‌ها به دلیل ویژگی‌های جغرافیایی و صنعتی خود، به طور متوسط از قیمت‌های اجاره بالاتری برخوردار بودند.

ارومیه، بوشهر و ساری؛ بازار اجاره در حال رشد

در ارومیه، بوشهر و ساری، قیمت اجاره به ازای یک متر مربع به ترتیب 47,128 ریال، 46,606 ریال و 46,171 ریال بود. این استان‌ها به دلیل رشد تقاضا برای مسکن و شرایط اقتصادی نسبتاً مناسب، با افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن مواجه بودند.

اردبیل، سنندج و شهرکرد؛ قیمت‌های پایین‌تر از متوسط

در اردبیل، سنندج و شهرکرد، قیمت اجاره به ازای یک متر مربع به ترتیب 42,214 ریال، 39,012 ریال و 38,529 ریال بود. این استان‌ها به دلیل ویژگی‌های جغرافیایی و اقتصادی خاص خود، نسبت به بسیاری از استان‌های دیگر، قیمت‌های اجاره پایین‌تری داشتند. تقاضای کمتر برای مسکن و توسعه کمتر اقتصادی در این استان‌ها باعث شده بود که قیمت‌ها نسبت به دیگر نقاط کشور پایین‌تر باشد.

سمنان، زاهدان و بجنورد؛ پایین‌ترین قیمت‌های اجاره

در نهایت، استان‌هایی مانند سمنان، زاهدان و بجنورد با قیمت‌های اجاره پایین‌تر روبرو بودند. در سمنان، متوسط قیمت اجاره به ازای هر متر مربع 34,895 ریال، در زاهدان 34,237 ریال و در بجنورد 32,871 ریال بود. این استان‌ها به دلیل ویژگی‌های جغرافیایی خاص خود و کمبود تقاضا برای مسکن، قیمت‌های اجاره کمتری در مقایسه با بسیاری از استان‌های دیگر داشتند.

کرمان، یزد و بیرجند؛ بازار اجاره با قیمت پایین‌تر

در کرمان، یزد و بیرجند، قیمت اجاره به ازای یک متر مربع به ترتیب 31,360 ریال، 29,550 ریال و 26,515 ریال بود. این استان‌ها به دلیل کمبود تقاضا برای مسکن و شرایط اقتصادی خاص خود، اجاره‌بهای کمتری نسبت به دیگر استان‌ها داشتند.

ایلام و خرم‌آباد؛ پایین‌ترین قیمت‌های اجاره

در ایلام و خرم‌آباد، قیمت اجاره به ازای یک متر مربع به ترتیب 26,387 ریال و 25,144 ریال بود. این استان‌ها به دلیل شرایط اقتصادی خاص و کمبود تقاضا برای مسکن، پایین‌ترین قیمت‌های اجاره در سال 1399 را تجربه کردند.

یاسوج؛ پایین‌ترین قیمت اجاره در کشور

در نهایت، یاسوج با متوسط قیمت 13,395 ریال برای هر متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1399، پایین‌ترین قیمت اجاره در کشور را داشت. این استان به دلیل توسعه کمتر اقتصادی و کمبود تقاضا برای مسکن، اجاره‌بهای پایین‌تری نسبت به سایر استان‌ها تجربه کرد.

نتیجه‌گیری

در نهایت، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1399 نشان‌دهنده تفاوت‌های عمده در وضعیت اقتصادی و اجتماعی استان‌های مختلف ایران است. تهران با 245,539 ریال در صدر قرار دارد و استان‌هایی مانند یاسوج و ایلام با قیمت‌های پایین‌تر در انتهای جدول قرار دارند. این اطلاعات می‌تواند به تحلیل‌های اقتصادی، اجتماعی و برنامه‌ریزی‌های شهری کمک کند و روندهای آینده در بازار مسکن و اجاره‌بها را پیش‌بینی کند.

برای کسب اطلاعات بیشتر در حوزه‌ ساخت و ساز و مسکن کلیک کنید.

آمار مرتبط:

آمار متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع در سال 1399

آمار متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1385

آمار متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1390

برای خواندن یادداشت اجاره مسکن در تهران؛ سخت‌تر و گران‌تر از همه جا کلیک کنید