بررسی دقیق دادههای آماری مربوط به مساحت زیربنای خانهها در مناطق مختلف، اطلاعات ارزشمندی را درباره الگوهای ساخت و ساز و ترجیحات سکونتی ارائه میدهد. این اطلاعات برای برنامهریزان شهری، سازندگان و حتی خریداران مسکن از اهمیت بالایی برخوردار است. در این گزارش، به تحلیل آمار مساحت زیربنای خانهها در استان قم (سال 1395) خواهیم پرداخت و روندهای موجود را مورد بررسی قرار میدهیم.
آمار امروز را در آمارفکت بخوانید.
تحلیل کلی آمار مساحت زیربنای خانهها در استان قم (سال 1395)
طبق دادههای سال 1395، مجموع ساختمانهای مورد بررسی در استان قم به 376933 واحد میرسد که از این میان، اطلاعات مساحت 372266 واحد مشخص و 4667 واحد نیز اظهار نشده است. این آمار مساحت زیربنای خانهها در استان قم (سال 1395) نشاندهنده توزیع متنوعی از اندازههای زیربنا در این استان است.
دسته 81-100 مترمربع با 106390 ساختمان، بیشترین سهم را به خود اختصاص داده است. پس از آن، دستههای 101-150 مترمربع با 83311 واحد و 51-75 مترمربع با 79732 واحد در رتبههای بعدی قرار دارند. این سه دسته، بخش عمدهای از ساختمانهای استان را شامل میشوند و نمایانگر ترجیح غالب برای مساحتهای متوسط هستند.
بررسی خانههای با زیربنای کوچک (تا 75 مترمربع)
خانههای با مساحت زیر 75 مترمربع، شامل دو دسته اصلی میشوند: 50 مترمربع و کمتر و 51-75 مترمربع. دسته 50 مترمربع و کمتر شامل 33164 واحد است که بخش قابل توجهی را تشکیل میدهد. دسته 51-75 مترمربع با 79732 ساختمان، یکی از پرطرفدارترین اندازهها محسوب میشود. مجموع این دو دسته به 112896 ساختمان میرسد. این ارقام حاکی از وجود تقاضا برای واحدهای کوچکتر و آپارتمانهای جمع و جورتر در استان است که ممکن است به دلیل قیمت مناسبتر یا نیازهای خاص خانوارها باشد. این بخش از آمار مساحت زیربنای خانهها در استان قم (سال 1395) اهمیت ویژهای دارد.
غالبیت مساحتهای متوسط (76 تا 150 مترمربع)
مساحتهای متوسط بین 76 تا 150 مترمربع، نقطه ثقل اصلی در آمار مساحت زیربنای خانهها در استان قم (سال 1395) به شمار میروند. دسته 76-80 مترمربع با 37681 ساختمان، نقش مهمی در این گروه ایفا میکند. اما اوج این بخش، دسته 81-100 مترمربع است که با 106390 واحد، بزرگترین سهم را در میان تمام دستهها دارد. این آمار نشان میدهد که حدود 28.58 درصد از کل ساختمانهای اعلام شده در این استان، دارای زیربنایی بین 81 تا 100 مترمربع هستند. علاوه بر این، دسته 101-150 مترمربع با 83311 ساختمان، دومین گروه پرجمعیت را تشکیل میدهد. مجموع این سه دسته، یعنی 76-80، 81-100 و 101-150 مترمربع، به 227382 واحد میرسد که بیش از 61 درصد از کل ساختمانهای اعلام شده را شامل میشود. این بخش از تحلیل آمار مساحت زیربنای خانهها در استان قم (سال 1395)، تاکید بر محبوبیت شدید واحدهای با اندازه متوسط در این استان دارد.
روندهای مساحتهای بزرگتر (151 مترمربع و بیشتر)
بخش خانههای با زیربنای بزرگتر از 150 مترمربع، اگرچه از نظر تعداد کمتر است، اما الگوهای خاص خود را دارد. دسته 151-200 مترمربع با 20748 واحد، همچنان سهم قابل توجهی را به خود اختصاص داده است. اما با افزایش مساحت، تعداد ساختمانها به وضوح کاهش مییابد. دسته 201-300 مترمربع تنها شامل 8889 واحد است، در حالی که دستههای 301-500 مترمربع با 2077 واحد و 501 مترمربع و بیشتر با تنها 274 واحد، نمایانگر اقلیت بازار مسکن بزرگمتراژ در استان قم هستند. این روند کاهشی منطقی است و نشاندهنده کاهش تقاضا و همچنین افزایش هزینه ساخت و نگهداری برای واحدهای بسیار بزرگ است.
نتیجهگیری و آمار اظهار نشده
در مجموع، آمار مساحت زیربنای خانهها در استان قم (سال 1395) به وضوح نشان میدهد که تمرکز اصلی در ساخت و ساز و سکونت در این استان، بر روی واحدهای با مساحت متوسط، به ویژه بین 81 تا 150 مترمربع است. واحدهای کوچکتر نیز سهم قابل توجهی دارند، اما واحدهای بسیار بزرگتر، سهم کمتری از بازار را به خود اختصاص دادهاند. همچنین، تعداد 4667 واحد اظهار نشده در این آمار، نیازمند توجه است تا تصویر کاملتری از وضعیت مسکن در استان قم به دست آید.
تحلیل آمار مساحت زیربنای خانهها در استان قم (سال 1395) نشان میدهد که نیازها و ترجیحات عمومی در این استان، به سمت خانههایی با متراژ متوسط گرایش دارد. این الگو میتواند تحت تاثیر عواملی مانند متوسط اندازه خانوار، توان مالی، و سبک زندگی شهری باشد. فهم این توزیع متراژ، به فعالان صنعت ساخت و ساز کمک میکند تا پروژههایی را توسعه دهند که با تقاضای واقعی بازار همخوانی بیشتری داشته باشد. واحدهای بین 81 تا 150 مترمربع به عنوان پرتقاضاترین بخش بازار مسکن استان قم در سال 1395 شناخته میشوند.
برای کسب اطلاعات بیشتر در حوزهی مسکن کلیک کنید.
آمارهای مرتبط:
آمار سهم مستاجران و مالکان منزل مسکونی در ایران (1335 تا 1395)
آمار متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1399
آمار متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1395
برای خواندن مقاله چرا آمار اهمیت دارد؟ کلیک کنید.