مقدمه
تحلیل دادههای آماری همواره راهگشای درک عمیقتر از وضعیت موجود در حوزههای مختلف است. یکی از این حوزهها، شناخت الگوی مسکونی و ساخت و ساز است که اطلاعات ارزشمندی را برای برنامهریزیهای آتی فراهم میکند. در این مقاله به بررسی دقیق آمار مساحت زیربنای خانهها در استان مازندران (سال 1395) میپردازیم تا تصویری روشن از توزیع ابعاد ساختمانها در این منطقه ارائه دهیم.
آمار امروز را در آمارفکت بخوانید.
بررسی کلی آمار مساحت زیربنای خانهها در استان مازندران (سال 1395)
بر اساس دادههای موجود، مجموعاً اطلاعات مربوط به بیش از 1 میلیون ساختمان در استان مازندران در سال 1395 مورد بررسی قرار گرفته است. این آمار نشاندهنده تنوع قابل توجهی در ابعاد زیربنای ساختمانها است که هر کدام سهمی در ساختار مسکونی استان ایفا میکنند. تحلیل این ارقام میتواند الگوهای غالب ساخت و ساز و نیازهای مسکن در آن زمان را به خوبی مشخص کند.
زیربناهای پرطرفدار: قلب مسکن مازندران
هنگام بررسی آمار مساحت زیربنای خانهها در استان مازندران (سال 1395)، به وضوح مشاهده میشود که برخی از بازههای متراژی، سهم عمدهای از ساختمانها را به خود اختصاص دادهاند. پرجمعیتترین گروه، ساختمانهای با زیربنای 81 تا 100 مترمربع هستند که تعداد آنها به 388451 واحد میرسد. این رقم، نشانگر تمایل بالای سازندگان و خریداران به این محدوده متراژی در زمان بررسی است.
پس از این گروه، ساختمانهایی با زیربنای 101 تا 150 مترمربع قرار دارند که با 226122 واحد، دومین سهم بزرگ را به خود اختصاص دادهاند. این دو گروه در مجموع بیش از 614 هزار واحد مسکونی را شامل میشوند و نشاندهنده غالب بودن زیربناهای متوسط رو به بالا در بافت مسکونی استان مازندران در سال 1395 هستند.
زیربناهای کوچک و متوسط: سهم قابل توجهی از بازار
آمار مساحت زیربنای خانهها در استان مازندران (سال 1395) همچنین بیانگر وجود تعداد زیادی از واحدهای مسکونی با متراژهای کوچک و متوسط است. ساختمانهای با زیربنای 51 تا 75 مترمربع، با 191139 واحد، بخش مهمی از بازار مسکن را تشکیل میدهند. این آمار حاکی از نیاز به واحدهای اقتصادیتر یا مناسب برای خانوادههای کمجمعیتتر است.
گروه 76 تا 80 مترمربع نیز با 137752 واحد، سهم قابل توجهی دارد. حتی واحدهای 50 مترمربع و کمتر نیز با 56235 ساختمان در این آمار ثبت شدهاند که نشاندهنده تنوع در گزینههای مسکونی موجود در استان است. این پراکندگی به نیازهای گوناگون خانوارهای استان در سال 1395 پاسخ میداده است.
زیربناهای بزرگ و لوکس: سهم کمتر اما متمایز
در سوی دیگر طیف آمار مساحت زیربنای خانهها در استان مازندران (سال 1395)، ساختمانهایی با زیربناهای بزرگ و بسیار بزرگ قرار دارند که طبیعتاً تعداد کمتری را شامل میشوند. برای مثال، تعداد واحدهای با زیربنای 151 تا 200 مترمربع به 35197 واحد میرسد. با افزایش متراژ، تعداد ساختمانها به طور چشمگیری کاهش مییابد.
ساختمانهای 201 تا 300 مترمربع تنها 13072 واحد، 301 تا 500 مترمربع 4014 واحد و واحدهای 501 مترمربع و بیشتر تنها 1191 واحد را شامل میشوند. این ارقام نشاندهنده تقاضای محدودتر برای این نوع املاک یا ماهیت لوکس و گرانقیمت آنها است. این ساختمانها معمولاً در مناطق خاصی از استان یافت میشوند و نمادی از سبک زندگی خاصی هستند.
اطلاعات اظهار نشده در آمار
نکته قابل توجه دیگر در آمار مساحت زیربنای خانهها در استان مازندران (سال 1395)، وجود 2386 واحد است که مساحت زیربنای آنها اظهار نشده است. این تعداد، هرچند در مقایسه با کل آمار رقم کوچکی است، اما میتواند نشاندهنده چالشهایی در جمعآوری کامل دادهها یا عدم ثبت دقیق اطلاعات در برخی موارد باشد.
نتیجهگیری: نگاهی به الگوی مسکن مازندران
بررسی آمار مساحت زیربنای خانهها در استان مازندران (سال 1395) به وضوح نشان میدهد که در این سال، بخش عمدهای از ساختمانها دارای زیربناهای متوسط و متوسط رو به بالا، به ویژه در بازه 81 تا 150 مترمربع بودهاند. این الگو میتواند بیانگر تمایل جامعه به خانههای با فضای کافی برای خانوادههای ایرانی و نیز محدودیتهای اقتصادی باشد که مانع از ساخت گستردهتر واحدهای بسیار بزرگ میشود. در مقابل، واحدهای با زیربنای بسیار بزرگ، سهم بسیار ناچیزی از کل ساختمانها را تشکیل میدهند و نمادی از بازار خاص و لوکس این استان هستند. این آمار پایهای برای درک تحولات بعدی در بازار مسکن مازندران فراهم میکند.
برای کسب اطلاعات بیشتر در حوزهی مسکن کلیک کنید.
آمارهای مرتبط:
آمار سهم مستاجران و مالکان منزل مسکونی در ایران (1335 تا 1395)
آمار متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1399
آمار متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1395
برای خواندن مقاله چرا آمار اهمیت دارد؟ کلیک کنید.