آمار متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1400 که توسط مرکز آمار ایران منتشر شده است نشان داده است که متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1400 در استان تهران نسبت به باقی استان‌ها بیشتر بوده است.

آخرین آمار را در آمارفکت بخوانید.

طبق آخرین آماری که آمارفکت از مرکز آمار ایران به دست آورده است؛ آمار متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1400 نشان می‌دهد که متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1400 در استان تهران نسبت به مابقی استان‌های ایران بیشتر بوده است. در سال 1400 متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در این استان به 344028 هزار ریال رسیده است.

تحلیل متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1400

در سال 1400، قیمت مسکن در ایران تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار گرفت. یکی از مهم‌ترین شاخص‌هایی که نشان‌دهنده وضعیت بازار مسکن در هر استان است، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در آن منطقه است. این تحلیل، بررسی قیمت‌ها در مراکز استان‌ها و عوامل مؤثر بر این تغییرات را هدف قرار داده است.

تفاوت قیمت مسکن در مراکز استان‌های مختلف ایران

آمار متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در استان‌های مختلف ایران در سال 1400 نشان‌دهنده تفاوت‌های قابل توجهی است. به طور مثال، تهران به عنوان پایتخت کشور، بالاترین قیمت مسکن را در مقایسه با سایر استان‌ها داشته است. متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی در تهران به 344,028 هزار ریال رسیده است. این رقم به طور قابل توجهی بیشتر از سایر استان‌ها است و نشان‌دهنده تقاضای بالای مسکن و محدودیت‌های عرضه در این منطقه است.

در مقایسه با تهران، استان‌های اصفهان با متوسط قیمت 159,385 هزار ریال و شیراز با 131,692 هزار ریال در رتبه‌های بعدی قرار دارند. در این استان‌ها، با وجود اینکه قیمت‌ها پایین‌تر از تهران است، همچنان شاهد قیمت‌های نسبتاً بالای مسکن هستیم که به علت رشد اقتصادی، افزایش جمعیت و موقعیت‌های جغرافیایی آن‌ها است.

در استان‌های دیگری مانند تبریز و کرج نیز قیمت‌ها به ترتیب 125,638 هزار ریال و 125,568 هزار ریال گزارش شده است. این تفاوت‌های قیمت نشان‌دهنده رشد قابل توجه بازار مسکن در این مناطق است. کرج به عنوان یکی از بزرگ‌ترین شهرهای حومه تهران و تبریز به عنوان مرکز تجاری و صنعتی شمال غرب کشور، شاهد تقاضای بالایی برای خرید مسکن هستند.

استان‌های با قیمت‌های متوسط و پایین‌تر

در حالی که تهران و چند استان بزرگ دیگر شاهد قیمت‌های بالایی هستند، برخی از استان‌ها مانند اراک (119,903 هزار ریال)، قم (119,820 هزار ریال)، و مشهد (116,931 هزار ریال) نیز در لیست استان‌هایی با قیمت‌های متوسط قرار دارند. این استان‌ها به دلیل دارا بودن جاذبه‌های اقتصادی، فرهنگی و گردشگری، تقاضای بالایی برای مسکن دارند، اما هنوز قیمت‌ها به اندازه تهران یا اصفهان بالا نرفته است.

استان‌هایی مانند همدان (106,490 هزار ریال)، زنجان (105,841 هزار ریال)، و بندرعباس (105,125 هزار ریال) نیز در گروه استان‌هایی با قیمت‌های متوسط قرار دارند. این استان‌ها نسبت به سایر مناطق رشد بازار مسکن نسبی را تجربه کرده‌اند و به دلیل نزدیکی به مراکز اقتصادی و پتانسیل‌های گردشگری، شاهد قیمت‌های قابل توجهی هستند.

استان‌هایی با قیمت پایین‌تر از متوسط

در بسیاری از استان‌های دیگر، قیمت‌ها به مراتب پایین‌تر از تهران و برخی دیگر از استان‌ها است. برای مثال، در قزوین، رشت و گرگان قیمت مسکن به ترتیب 104,321 هزار ریال، 94,993 هزار ریال و 93,375 هزار ریال گزارش شده است. این استان‌ها با وجود قیمت پایین‌تر مسکن نسبت به تهران و سایر استان‌های بزرگ، همچنان از رشد قیمت‌ها در چند سال اخیر بهره‌مند شده‌اند.

در استان‌هایی مانند کرمانشاه (90,371 هزار ریال) و اهواز (89,449 هزار ریال) نیز شاهد قیمت‌های پایین‌تر هستیم. این استان‌ها با وجود مزایای جغرافیایی و صنعتی، هنوز نسبت به سایر استان‌ها از نظر قیمت مسکن وضعیت بهتری دارند و به همین دلیل بسیاری از مردم این مناطق را برای خرید مسکن انتخاب می‌کنند.

استان‌هایی با قیمت پایین‌تر از 80,000 هزار ریال

در میان استان‌هایی که قیمت مسکن در آن‌ها پایین‌تر از 80,000 هزار ریال است، ارومیه (80,091 هزار ریال)، شهرکرد (78,346 هزار ریال)، و ساری (76,526 هزار ریال) قرار دارند. این استان‌ها به دلیل شرایط اقتصادی خاص و میزان تقاضای مسکن پایین‌تر، همچنان قیمت‌های معقول‌تری برای خرید مسکن دارند.

در سایر استان‌های کوچک‌تر مانند اردبیل (75,847 هزار ریال) و سمنان (68,241 هزار ریال)، قیمت مسکن نیز پایین‌تر از 80,000 هزار ریال است. این استان‌ها به علت پایین بودن تقاضا و همچنین عدم وجود شرایط اقتصادی پررونق‌تر، از قیمت‌های مسکن پایین‌تری برخوردارند.

استان‌های با قیمت‌های بسیار پایین

در نهایت، استان‌هایی مانند سنندج (66,225 هزار ریال)، بجنورد (65,259 هزار ریال) و زاهدان (58,154 هزار ریال) از پایین‌ترین قیمت‌های مسکن برخوردار هستند. این استان‌ها به دلیل فاصله نسبتاً زیاد از مراکز اقتصادی و جغرافیای خاص، قیمت‌های مسکن بسیار پایین‌تری دارند. به همین دلیل بسیاری از خانواده‌ها در جستجوی گزینه‌های مقرون به صرفه‌تر مسکن در این مناطق هستند.

نتیجه‌گیری

آمارهای متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1400 نمایانگر تفاوت‌های عمده در بازار مسکن ایران است. قیمت مسکن در استان‌های مختلف با توجه به عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و جغرافیایی متفاوت است. در حالی که تهران به‌عنوان پایتخت و مرکز اقتصادی کشور بیشترین قیمت‌ها را دارد، استان‌های دیگر با توجه به نیازهای خاص خود و سطح تقاضا، قیمت‌های متفاوتی را تجربه می‌کنند.

این تفاوت‌های قیمت نشان‌دهنده اهمیت توجه به سیاست‌های محلی در بازار مسکن است. دولت باید برای کاهش این تفاوت‌ها و ایجاد فرصت‌های مناسب برای خرید مسکن در استان‌های مختلف اقداماتی اتخاذ کند تا تمامی افراد، حتی در استان‌های با قیمت پایین‌تر، بتوانند به راحتی مسکن مورد نیاز خود را تأمین کنند.

برای کسب اطلاعات بیشتر در حوزه‌ ساخت و ساز و مسکن کلیک کنید.

آمار مرتبط:

آمار متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع به تفکیک مراکز استان در سال 1390

آمار متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع به تفکیک مراکز استان در سال 1395

آمار متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع در سال 1398

برای خواندن یادداشت اجاره مسکن در تهران؛ سخت‌تر و گران‌تر از همه جا کلیک کنید