درک الگوهای سکونت و نوع تصرف ملک از جمله شاخص‌های اساسی برای تحلیل وضعیت اجتماعی و اقتصادی یک منطقه به شمار می‌رود. این داده‌ها بینش‌های ارزشمندی را در مورد ساختار خانواری، پویایی بازار مسکن و نیازهای آتی فراهم می‌کنند. در ادامه، به بررسی دقیق آمار تعداد خانوار ساکن به تفکیک نوع تصرف ملک در استان آذربایجان شرقی به تفکیک شهری و روستایی (سال 1395) می‌پردازیم.

آمار امروز را در آمارفکت بخوانید.

بررسی اجمالی آمار کلی

بر اساس داده‌های سرشماری سال 1395، استان آذربایجان شرقی مجموعاً میزبان 1203804 خانوار ساکن بوده است. این آمار تعداد خانوار ساکن به تفکیک نوع تصرف ملک در استان آذربایجان شرقی به تفکیک شهری و روستایی (سال 1395)، نشان می‌دهد که بخش قابل توجهی از این خانوارها در مناطق شهری و بقیه در مناطق روستایی اقامت داشته‌اند. سهم مناطق شهری از کل خانوارها به عدد 879569 می‌رسد، در حالی که مناطق روستایی میزبان 324235 خانوار بوده‌اند. این توزیع اولیه نشان‌دهنده تمرکز جمعیتی بیشتر در مناطق شهری استان است و اهمیت بررسی تفکیکی الگوهای تصرف ملک را دوچندان می‌کند.

تحلیل وضعیت مسکن در مناطق شهری

در مناطق شهری استان آذربایجان شرقی، نوع تصرف ملک به وضوح نشان‌دهنده غلبه مالکیت شخصی است. از مجموع 879569 خانوار شهری، 564205 خانوار، معادل تقریباً 64.1 درصد، در ملک شخصی خود سکونت داشته‌اند. این بخش عمده از آمار تعداد خانوار ساکن به تفکیک نوع تصرف ملک در استان آذربایجان شرقی به تفکیک شهری و روستایی (سال 1395)، اهمیت مالکیت را در فرهنگ و اقتصاد شهری برجسته می‌سازد. پس از آن، اجاره‌نشینی با 231571 خانوار، که حدود 26.3 درصد از کل خانوارهای شهری را شامل می‌شود، رتبه دوم را به خود اختصاص داده است. سایر انواع تصرف ملک شامل 82438 خانوار (حدود 9.4 درصد) و خانوارهای اظهار نشده نیز 1355 خانوار (حدود 0.15 درصد) بوده‌اند. این ارقام تصویری روشن از پویایی بازار مسکن شهری ارائه می‌دهند.

تحلیل وضعیت مسکن در مناطق روستایی

بررسی آمار تعداد خانوار ساکن به تفکیک نوع تصرف ملک در استان آذربایجان شرقی به تفکیک شهری و روستایی (سال 1395) در مناطق روستایی، الگوی متفاوتی را آشکار می‌سازد. در میان 324235 خانوار روستایی، سهم مالکیت شخصی به مراتب بالاتر است. تعداد 272675 خانوار، معادل تقریباً 84.1 درصد، در ملک شخصی خود زندگی می‌کردند. این نسبت بالای مالکیت در روستاها، نشانگر تمایل قوی به داشتن سرپناه شخصی و همچنین احتمالاً دسترسی آسان‌تر به زمین و مسکن در این مناطق است. در مقابل، تعداد خانوارهای مستأجر در روستاها به 26503 خانوار، یعنی حدود 8.2 درصد، کاهش می‌یابد که تفاوت فاحشی با مناطق شهری دارد. سایر انواع تصرف ملک نیز 23914 خانوار (حدود 7.4 درصد) و خانوارهای اظهار نشده 1143 خانوار (حدود 0.35 درصد) را در بر می‌گیرند.

مقایسه الگوهای تصرف ملک بین مناطق شهری و روستایی

مقایسه آمار تعداد خانوار ساکن به تفکیک نوع تصرف ملک در استان آذربایجان شرقی به تفکیک شهری و روستایی (سال 1395)، تفاوت‌های چشمگیری را بین الگوهای سکونتی این دو محیط نشان می‌دهد. درصد مالکیت شخصی در مناطق روستایی (حدود 84.1 درصد) به طور قابل ملاحظه‌ای بالاتر از مناطق شهری (حدود 64.1 درصد) است. این تفاوت 20 درصدی، بیانگر ریشه‌های عمیق‌تر مالکیت زمین و خانه در فرهنگ روستایی و همچنین کمتر بودن فشار قیمتی در بازار مسکن روستایی در مقایسه با شهرها است. از سوی دیگر، نسبت اجاره‌نشینی در مناطق شهری (حدود 26.3 درصد) تقریباً سه برابر بیشتر از مناطق روستایی (حدود 8.2 درصد) است. این امر منعکس‌کننده پویایی بیشتر بازار اجاره در شهرها، جمعیت‌پذیری بالاتر و نیاز به انعطاف‌پذیری بیشتر در محل سکونت برای نیروی کار شهری است. همچنین، سهم «سایر» و «اظهار نشده» در هر دو منطقه کمتر است، اما الگوهای اصلی را مالکیت و اجاره‌نشینی شکل می‌دهند.

بینش‌های آماری

تجزیه و تحلیل آمار تعداد خانوار ساکن به تفکیک نوع تصرف ملک در استان آذربایجان شرقی به تفکیک شهری و روستایی (سال 1395)، تصویری جامع از ساختار سکونتی این استان در سال مذکور ارائه می‌دهد. این داده‌ها نشان می‌دهند که مالکیت شخصی همچنان غالب‌ترین نوع تصرف ملک در هر دو محیط شهری و روستایی است، اگرچه با تفاوت‌های چشمگیر در سهم نسبی. مناطق روستایی با نرخ مالکیت بسیار بالا، الگوی سنتی‌تری را حفظ کرده‌اند، در حالی که مناطق شهری با سهم قابل توجهی از اجاره‌نشینی، منعکس‌کننده اقتصاد پویاتر و نیازهای متغیر جمعیتی خود هستند. این اطلاعات آماری نه تنها برای برنامه‌ریزی‌های شهری و روستایی حیاتی است، بلکه می‌تواند در شناخت بهتر نیازهای مسکن، توزیع منابع و سیاست‌گذاری‌های آتی در حوزه ساخت و ساز و رفاه اجتماعی مورد استفاده قرار گیرد. درک این تفاوت‌ها برای تصمیم‌گیرندگان و پژوهشگران به منظور ایجاد جوامعی پایدار و پاسخگو به نیازهای مسکن ضروری است.

برای کسب اطلاعات بیشتر در حوزه‌ی مسکن کلیک کنید.

آمارهای مرتبط:
آمار سهم مستاجران و مالکان منزل مسکونی در ایران (1335 تا 1395)

آمار متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1399

آمار متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در سال 1395

برای خواندن مقاله چرا آمار اهمیت دارد؟ کلیک کنید.