آمار متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع به تفکیک مراکز استان در سال 1395 که توسط مرکز آمار ایران منتشر شده است نشان داده است که در سال 1395 استان تهران بیشترین متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع را داشته است.
آخرین آمار را در آمارفکت بخوانید.
طبق آخرین آماری که آمارفکت از مرکز آمار ایران به دست آورده است؛ آمار متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع به تفکیک مراکز استان در سال 1395 نشان می‌دهد، متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع در استان تهران نسبت به سایر استان‌ها بیشتر بوده است. متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع در این استان، 221115 هزار ریال بوده است.
در سال 1395، متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع در مراکز استان‌های مختلف ایران تفاوت‌های چشمگیری داشت. این تفاوت‌ها به عوامل مختلفی از جمله وضعیت اقتصادی، سطح توسعه‌یافتگی، و تقاضا برای مسکن در هر استان بستگی داشت. در این مقاله، به بررسی متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع در مراکز استان‌های ایران در سال 1395 پرداخته می‌شود و تفاوت‌های قیمت‌ها در این استان‌ها مورد تحلیل قرار می‌گیرد.
متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع در تهران
در سال 1395، تهران با قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع 221,115 ریال، بالاترین قیمت را در بین مراکز استان‌های ایران داشت. به طور طبیعی، پایتخت کشور که مرکز اقتصادی، سیاسی و فرهنگی است، بالاترین تقاضا را برای مسکن دارد. این تقاضا باعث شده که قیمت اجاره‌بها در تهران بسیار بالا باشد و طبیعی است که در دیگر استان‌ها با اختلاف زیاد، متوسط قیمت اجاره‌بها کمتر از تهران باشد.
متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع در کرج و قزوین
پس از تهران، استان‌هایی مانند کرج و قزوین با متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع 97,084 ریال و 82,167 ریال به ترتیب در رتبه‌های بعدی قرار دارند. این دو استان در نزدیکی تهران قرار دارند و به دلیل جذب مهاجران و بالا بودن تقاضا برای مسکن، قیمت اجاره‌بها در این استان‌ها نیز نسبتا بالا است. به‌ویژه کرج که با توجه به نزدیکی به تهران و امکانات بیشتری که در اختیار ساکنان خود قرار می‌دهد، اجاره‌بهاهای بالایی دارد.
بندرعباس، رشت و تبریز؛ متوسط قیمت اجاره در استان‌های با تقاضای بالا
در رده‌های بعدی، استان‌هایی مانند بندرعباس، رشت و تبریز قرار دارند که به ترتیب با متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع 73,197 ریال، 71,039 ریال و 68,270 ریال روبرو بودند. این استان‌ها به دلیل موقعیت‌های جغرافیایی، اقتصادی و تجاری خاص خود، از تقاضای بالایی برای مسکن برخوردارند. بندرعباس به عنوان یکی از مهم‌ترین بنادر تجاری کشور و رشت به عنوان یکی از مقاصد گردشگری شمال کشور، تقاضا برای مسکن در آن‌ها به شدت بالا بوده است.
متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع در مشهد و شیراز
شهرهای مشهد و شیراز نیز در سال 1395 با قیمت‌های نسبتا بالای اجاره روبرو بودند. متوسط قیمت اجاره در مشهد به ازای هر متر مربع 66,031 ریال و در شیراز 66,022 ریال گزارش شده است. مشهد به عنوان قطب مذهبی کشور و شیراز به عنوان یکی از بزرگ‌ترین مراکز گردشگری و فرهنگی ایران، از تقاضای زیادی برای مسکن برخوردار هستند که باعث شده قیمت اجاره‌بها در این استان‌ها بالا باشد.
سایر استان‌ها با متوسط قیمت اجاره متناسب
در میان دیگر استان‌ها، قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع در شهرهایی مانند اصفهان، همدان و قم 57,135 ریال، 56,755 ریال و 55,419 ریال به ترتیب گزارش شده است. این استان‌ها که از لحاظ فرهنگی و اقتصادی در رتبه‌های بالاتر قرار دارند، به دلیل تعداد زیاد ساکنین و تقاضای بالای مسکن، قیمت اجاره‌بهای متوسط بالاتری دارند.
متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع در استان‌های با قیمت پایین‌تر
استان‌هایی مانند زاهدان، بجنورد و بیرجند در سال 1395 از پایین‌ترین قیمت‌های اجاره به ازای یک متر مربع برخوردار بودند. به عنوان مثال، در زاهدان متوسط قیمت اجاره 36,876 ریال، در بجنورد 36,720 ریال و در بیرجند 36,054 ریال به ازای هر متر مربع بود. این استان‌ها به دلیل ویژگی‌های اقتصادی خاص و کمبود تقاضا برای مسکن، نسبت به دیگر استان‌ها اجاره‌بهای کمتری داشتند.
تحلیل تفاوت‌ها در قیمت اجاره‌بهای ماهانه
تفاوت‌های قابل توجه در متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع در سال 1395 نشان‌دهنده تفاوت‌های عمده در وضعیت اقتصادی و اجتماعی استان‌های مختلف ایران است. استان‌هایی که از نظر اقتصادی و صنعتی پیشرفته‌تر بوده و مراکز تجاری و صنعتی در آن‌ها قرار دارند، به طور طبیعی با قیمت‌های بالاتری در بازار اجاره روبرو بودند. به طور مثال، تهران، کرج و قزوین به دلیل تراکم جمعیتی بالا، موقعیت‌های شغلی مناسب و دسترسی به زیرساخت‌های بیشتر، از اجاره‌بهای بالاتری برخوردار بودند.
نتیجه‌گیری
متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع در سال 1395 در مراکز استان‌های مختلف ایران نشان‌دهنده تفاوت‌های عمده در وضعیت اقتصادی، صنعتی و اجتماعی این استان‌ها است. تهران، کرج و قزوین به عنوان استان‌هایی با بیشترین تقاضا برای مسکن، قیمت‌های بالاتری داشتند، در حالی که استان‌هایی مانند زاهدان، بجنورد و بیرجند به دلیل تقاضای کمتر برای مسکن، دارای اجاره‌بهای کمتری بودند. این اطلاعات می‌تواند به‌عنوان ابزاری برای برنامه‌ریزی‌های اقتصادی، اجتماعی و شهری استفاده شود و روندهای آینده در بازار مسکن و اجاره‌بها را پیش‌بینی کند.
برای کسب اطلاعات بیشتر در حوزه ساخت و ساز و مسکن کلیک کنید.
آمار مرتبط:
آمار متوسط قیمت یک متر آپارتمان در مناطق مختلف تهران
آمار متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع به تفکیک مراکز استان در سال 1385
آمار متوسط قیمت اجاره‌بهای ماهانه به ازای یک متر مربع به تفکیک مراکز استان در سال 1390
برای خواندن یادداشت اجاره مسکن در تهران؛ سخت‌تر و گران‌تر از همه جا کلیک کنید
